MARIANO COMENSE proniamo  in un complesso residenziale composto di due VILLE BIFAMILIARI ultime porzioni in CLASSE B. Ogni villetta è completamente autonoma e possiede un giardino di proprietà. Il valore di progetto è di eph 38,00 kwh/mq. anno, le case rientreranno in CLASSE B. POSSIBILITA’ ACCOLLO MUTUO

TIPOLOGIA :

piano interrato composto da ampia taverna con attacchi per cucina e canna fumaria per camino, locale caldaia - lavanderia, bagno completo, locale caldaia. L’interrato è collegato direttamente sia al piano terra tramite scala interna, sia esternamente, al giardino.

Piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno.

Box 

Piano primo con ampia camera matrimoniale, seconda camera singola, terza camera singola e bagno. Il piano notte è corredato da ampi loggiati coperti.

BREVE DESCRIZIONE DELLE OPERE:

Le ville sono costruite con concetti di bioedilizia per garantire un moderno e sano stile di vita:

-tetto ventilato con doppio isolamento termico composto da lana di roccia e strato termico “TRISO-LAINE” (materiali di origine naturale – Bioedile), finitura con tegole portoghesi in terracotta antichizzate

-canaleria in rame

-isolamento termico e acustico, assenza di ponti termici, isolamento dal gas radon al piano interrato

- intonaco bioedile della KNAUFF denominato “ROCCIA DI GAMBASSI”

-serramenti basso emissivi, davanzali di finestre, soglie e frontalini dei balconi in pietra serizzo levigata, copertine di parapetti in muratura di logge e balconi in pietra Serizzo spazzolato

- pareti facciate con inserti di pietra, ingresso pedonale, marciapiede perimetrale e zoccolino in PIETRA DI LUCERNA posata a mosaico

- porticati realizzati in legno lamellare, soffitto in perline, copertura in tegole portoghesi antichizzate

-predisposizione antifurto e condizionamento

- Impianto di riscaldamento a pavimento costituito da pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione

-Impianto solare termico con accumulatore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria costituito da due accumulatori: uno esterno (che contiene l’acqua del riscaldamento) e uno interno (per la produzione dell’acqua calda sanitaria). Predisposizione fotovoltaico. Impianto per la prevenzione dei rischi di caduta dall’alto